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串串房最早是指在二手房交易市场上,房贩子低价购买,用劣质建材装修后以高价售卖或租赁的房屋。常常与装修捆绑出现的甲醛,被普遍认为是“串串房”致病的头号元凶,因此得到了“白血病套餐房”这样令人害怕的别称。

这类屋子通常以令人心动的外观招徕渴望在此落脚的人们。当串串房精美的外皮被撕下时,生活才会露出它并不光鲜的一面。

花8800元,

就能租到健康的房子?

2024年1月,美妆博主吴硕通过租赁平台,联系到一名在广州天河区从事房屋租赁事业的中介。双方见面后,吴硕以每月8800元的价格租下了天河区的一间两室一厅的屋子。租期一年,吴硕一次性付了六个月的房租及一个月的押金。

签合同后不久,吴硕和母亲便搬进了出租屋内。因为工作的特殊性,他特意选定了那间整面墙用木饰装修,室内配有巨大柜子的卧室。在他的视频里,木墙和柜子能让视频画面变得更加素净高级。

“高级感”“精致”是吴硕租房时考虑的首要因素,其次才考虑房子的地理位置和周边的配套设施。只不过,那时的吴硕并没有料到,装修精致的房屋会出现空气质量不达标等问题。

入住之初,吴硕并没有察觉到室内空气异常。他患有鼻炎,同时房屋在入住前已空置一个月进行通风,几乎闻不到异味。

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在吴硕租住的房间内,家具用廉价的皮革进行包边。(图/受访者提供)

入住数日后,那些看不见的危机才蔓延:吴硕先是得了一场感冒,此后又开始没来由地咳嗽,鼻子发痒,变得嗜睡。嗜睡最严重时,他一天有2/3的时间都处于浑浑噩噩的状态,即使强撑精神拍摄视频,工作间隙也控制不住地头晕。

当时,吴硕从未听过”串串房“这一概念,也未将一系列异常与房屋联系在一起。他同朋友说起最近的身体状况,朋友宽慰他可能是因为从上海搬至广州,水土不服而已。

朋友的话让吴硕稍觉心安,但他的身体感到越发不适。数月后,他在自己账号的评论区无意看到,有粉丝说他的房间是典型的串串房装修风格,他才上网去翻找真相,找中介对质。

吴硕向中介表示,要请具有CMA资质的机构对室内空气进行检测,中介对此似乎习以为常,劝他没有必要专门请检测机构上门检测,“这个都会超标的”。

吴硕迅速联系了检测机构,并于5月11日拿到了检测报告。报告显示:室内TVOC含量为0.826㎎/m³,甲醛含量为0.239㎎/m³,均不合格。

TVOC全称total volatile organic compounds,译为“总挥发性有机化合物”,是室内空气质量检测的重要指标之一,不合格的油漆、板材、壁纸等均会产生过量的TVOC。

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吴硕所租住房间内的窗帘。(图/受访者提供)

2002年,国家首次发布了《室内空气质量标准》,从物理性、化学性、生物性、放射性四个方面,对室内空气质量进行规定。其中,室内空气所含甲醛标准值为一小时均值不超0.10㎎/m³,TVOC为8小时均值不超过0.60㎎/m³。

2023年,国家颁布了新的标准,新增了对三氯乙烯、四氯乙烯等其他化学性气体的检测,甲醛含量也被限定为一小时均值不超0.08㎎/m³。

检测结果出来后,检测师傅告诉吴硕,TVOC是引起他嗜睡的主要原因。吴硕再次联系中介,沟通退房租以及租金事宜。中介表示,除非将房屋转租出去,否则将不予退还租金和押金。

无奈之下,吴硕联系了律师,并在网上公布了个人经历。不少网友在视频评论区表示,他们租到串串房后,身体同样出现了发烧、喉咙肿胀、嗜睡、头晕等类似的症状——这些看上去不致命的异常,让人备受折磨。

甲醛超标,

转租出去就好?

在社交平台上,与吴硕一样被精美装修吸引,但无法分辨串串房的人不在少数。他们分享出租屋的照片,请网友代为鉴定是否串串房。在这类博文中,壁纸、窗帘、家具、家电很新,房屋装修极具网红感,多用拼色窗帘、沙发,柜子、床板多使用密度板等,常常被视为串串房的标志。

针对这些特征,一些网友也总结出了避免租到串串房的黄金定律——“宁租旧房,不要新装”,这似乎与串串房给人的直观感受密切相关。

某种程度上,这的确可以减少租到串串房的概率,却无法完全规避串串房。曾在村民自建公寓居住的佳佳表示,她当时租住的公寓只用大白刮墙,房间内配备了原木色的衣柜和桌子,家具具有明显的使用痕迹。但她在入住不过半月时,便经常在床头位置闻到一股酸涩刺鼻的味道,后来越发嗜睡,眼睛变得红肿,整天没来由地流泪。

后来,她购买甲醛检测试剂,发现床头新增的鞋柜甲醛严重超标。

做过6年房产中介的柚子介绍,目前串串房的来源主要有两个,一是房东使用廉价板材对房屋进行装修,二是房东将房屋全权委托给二房东或中介,由他们对房屋进行装修后,再面向市场招租。通常情况下,新装修房屋的租金会比旧房子高20%左右。

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在网上,高级配色被认为是串串房的标志之一。(图/受访者提供)

我坐在树下乘凉,有一只五颜六色的蜂叮了我一口,一种无法形容的痛瞬间涌身体的各个位,直到把我痛晕。当我醒来时,我身边全是乐高,他们在忙那忙这,看着他们劳动的样子,入神了。但我似乎也变成了个乐高人,头圆圆的,只有两根手指。我不知道自己来到了什么样的世界,我居然听得懂他们的语言,他们也并没有把我当成陌生的另类。虽然没看到自己,但我感觉到,我应该是成为了他们的一员。我身上没有一点儿钱,可我又找不到工作,还好快不行时遇见了一位好心的乐高人,他给了我点钱,并给我介绍了一份工作。我问他叫什么,他说他叫红,想成为一名元素战士。他还给我介绍了三位朋友,分别是蓝、黄和黑。认识了他们后,红想让我加入他们去寻找他爷爷没找到的宝藏,我爽快地答应了。但找了这么久,半点线索都没找着,我只好去找红,他家门是开的,我问了一声就进去了,见到一个小盒子,打开后里面放起了一首美妙的歌曲,盖子还刻着一棵大柳树。我听到有声音从我背后飘来,红竟然在哭,“对不起”,我轻轻地对他说。“没关系,只是…想…想起了爷爷,他…还在时,很喜欢听这首歌”。红断断续续地说。我忽然明白了什么,对他悄悄地说:“这和钟楼正中午时放的音乐一样”!红惊喜的盯着我,并召集了所有成员(黑、蓝、黄),并叫我绿,我们一起在钟楼那里观察,虽然我们日复一日地观察,可完全看不出有什么线索,就在大家快放弃时,我忽然想到那棵大柳树,城市里只有一棵。果然,正中午时镜子反射的光到土地上,我们找到了个拼图,我们拼完后就出现了一个通往地底的通道,我们走到最低下时发现了一条河和一艘船,我们决定坐船前行。我们完全没察觉到有坏人已经盯上我们了,水越来越汹涌,忽然,黑大叫的喊:“不好了,前面是瀑布,快把船停下来”。眼看就要掉下去时,红突然把绳套紧在岩石上,并叫我们帮忙拉,经过我们的一番努力,终于把船停下了。我们找到了个平台,那儿有一个大门,中间有一个小圆,里面有一棵大柳树的印子,我们找了好久都没找到打开门的方法,这时,一直没说话的蓝发话了,说:“我们也许可以用那个盒子试一下”。不试不知道,一试就知道,门一下子就打开了,里面全是黄金珠宝,但是,坏人们突然进来了,他们让我们不要动,他们装完东西就走。可是我们才不会让他们拿,我一个箭步跳过去就给他一拳,红也带着大家冲了过来,但谁也没想到的是有个坏人已经拿到了黄金柳树,您知道吗?如果您口腔中镶嵌的假牙是含金属的烤瓷冠,在您需要做头颅x线、CT、核磁共振检查时,将会受到影响甚至拆除。非金属的二氧化锆对x线却无任何阻挡,只要镶入二氧化锆烤瓷牙,日后需头颅x线、CT、核磁共振检查时都不需要拆掉假牙,省去很多麻烦可大门又“轰”地一声关上了,而我又被红在大门关闭前推了出来,我着急地在外面走来走去,还时不时地听到里面的叫喊声。我的余光扫到了对面的按钮,可它在河的对岸,我只能踩着一块又一块的石头跳过去,终于,我按下了按钮,大门果然打开了,里面的坏人也全倒地上了。经过所有人的同意,我们决定将它捐给城市,市长当场表扬了我们,还赠给我们一车珠宝,我们用它让别人给我们建了个大房子,我们可以住在一起,再把剩余的存起来了第二天,一声警报声把我们吵醒了,起来一看,不得了了,小丑带着一群坏人来进攻了,我可是在书上看到过,他以前,灭了很多城市,一直没人打得过他,就在人们没办法时,有五个元素战士用一把枪把他封印起来了,没想到他怎么又出来了,我们只能躲在家里,靠着望眼镜来观察外面的状况,小丑讲很多家破坏了,并杀死了很多乐高人,就在快要炸掉城市时,五个元素战士冲了出来,击退了很多怪物,最后把小丑击败了,看着保护家园的元素战士,一种强烈的想当元素战士的情感油然而生。红、黄、蓝、黑和我,也就是绿,共同决定去参加元素五年一度的元素战士选拨赛。首先,我们需要有很快的反应能力,四面八方都会有铁球悬浮在空中,任何一个铁球随时都会掉下来把我们压成泥。我一会跳过去,一会跳过来,一个也没打中,接下来又要有速度,一个个冲得比汽车还猛。最后,我们要用一堆破烂零件造东西,可以合作,我立刻叫来了红、黄、蓝、黑,我们用这些零件造了个巨大的机器人,每个部分都有一个人来操控,开始战斗就有人的东西坏了,我们接着去了小丑住的地方,听小丑的下一步计划,小丑一直抱怨皇帝不让他全国搜捕,他想了想,忽然叫了一声:“对啊!我可以把皇帝杀掉,然后自己再坐上皇位”。我想去告诉皇帝,但又怕皇帝不信,所以我们想出了个办法,小丑应该会制造一个大麻烦,让皇帝派走所有的守卫,再去偷偷杀掉皇帝,我们要在守卫刚走就立刻去告诉皇帝,小丑要来杀他,如果时间不够,小丑出门,红、黄、蓝和黑会去拦住小丑,让小丑越晚越好。果然,小丑派兵在很多地方制造了大麻烦,皇帝那派点兵,这派点兵,兵就没有了,我赶紧跑进皇宫里把事情告诉了皇帝,还让皇帝跟官员说,如果小丑来了,问他去哪了,你们就说我出去有事,很快就回来了。然后皇帝就和我出去把士兵们带回来,皇帝回来后小丑还没来,我就趁机躲在桌子下,又过来一会儿,小丑终于来了,这次小丑又给皇帝送来了一台乐高电脑,并教皇帝在上面玩游戏,皇帝玩的都停不下来了,小丑偷偷拿出了一把剑,用力向皇帝刺去,我使用木元素把剑挡住了有的还散架了,有的一踩就碎,有的一碰就碎,但最后还有一位强者靠着会飞来躲到现在,我们启动所以炮弹来炸他。最终,他在最后一刻被打了下来,我们胜了,还要五个乐高人也被留了下来接受训练跟着定位装置,我们到了一座火山脚下,我们坐着车一路开进了云里,可又不像云,因为云没有这么大一片的,听了当地居民的谈话,才知道这叫云海,在云海里的视线越来越模糊,能见度越来越低了,只能看见距离两米内的东西,突然,前面出现一块大石头,但司机有惊无险的躲了过去,可是又有一块大石头从山上飞了下来,车子也被撞到了很远的地方,还好经验丰富的老司机带我们走出了云海,来到了山上的火山脚下,一下车,我便马上冻的全身发抖,但我一转身,又被热得像夏天里的狗一样,真是冰火两重天啊!我们走着走着就要爬火山才行了,我们艰难的抓着山上突出的石头,一步一步往上爬,才爬到一半,黄就支撑不住了,他提醒我们别太累了时,脚没踩稳,掉了下去,但还好下面有个小平台,可黄还是受伤了,我们让黑去把黄送往附近的医院,其余人继续前进。等我们到山顶时,突然从旁边飞来了一桶油,让火山喷出了一点岩浆,差点溅到我身上来,幸好我躲得快,红和蓝一下子冲上去,想抓住扔油桶的人,但他们还不知道是小丑干的,此时,小丑又逃了,可我们再次用追踪器定位时,却发现定位显示在火山里,我们虽然觉得不可能,但还是去造了一艘高温潜水艇,再穿上防高温服,再叫上恢复了的黄,就开始下潜了,下潜一千米后还没见到任何可疑的东西,正当队员们准备放弃时,忽然出现一个房子一样的建筑,我们进去一看,什么也没找到,我们只好出去外面继续下潜,可温度升到四千度时已经不能再下潜了,已经是极限温度了,可定位显示小丑还在更深处,我们又不能下去抓小丑,也不能空手回去,我们只好把希望放在那像房子一样的建筑里,我们思考了很久也没想出一个办法我找到了他们并说明了情况后,市长又派了一百个乐高士兵去支援我们,二队也答应去支援我们。在过去的路上,我一直在通过装在红身上的微型摄像头找到他们。那个城堡的主人果然是小丑,他一副高兴的样子说:“这不是元素战士吗?想不到你们也有今天”。可小丑忽然又不高兴了,说:“怎么少了一个,绿呢?绿在哪?你们把他藏哪了”?“如果绿带着带着其他乐高人来救你们,你们就活不了了,他们关进监狱去”。小丑淡淡的说:“监狱里什么也没有,而且旁边关的都是前几天失踪的人,有些有用的可以去做士兵、?师和清洁工,没用的只可以被关着,并且只能吃别人吃的剩饭,有时候没有还吃不了。所以有人已经撑不住了,被活活饿死了”。我听到小丑说只能我一个人去救红他们,否则小丑就会杀了他们,但如果我不带士兵和二队,那我肯定打不过小丑,如果我带了军队,小丑又会把红他们杀掉,在我想不出办法时,白一看我这样,问我是不是有什么事,我把刚才看到的告诉白一,白一叫上了白二、白三、白四、白五一起来想办法,最后我们决定先让士兵造一百个救生船,然后我去城堡里吸引小丑的注意力,尽量拖延时间让二队去救红他们,再让五十个士兵去救其他被关在这里的乐高人,再留五十个士兵到大门口等我消息来支援我。我走到小丑面前,和小丑聊天,聊了很久,原来跟小丑聊天这么容易啊,我还以为小丑会怀疑呢,可小丑好像看出了我细微的变化,叫了诗歌乐高人去外面看看,回来后小丑一数。怎么只有九个回来了,这九个乐高人说他们中计了,有好多士兵在外面,那个乐高人死了。我知道情况不妙,赶紧呼叫了外面的士兵。然后小丑就让所有的乐高人来杀我,就在一堆乐高人围攻我,而且士兵又没来时,刚才那九个士兵跳过来,杀了好多小丑的军队,原来那九个乐高人分别是红、黄、蓝、黑、白一、白二、白三、白四、白五,我们一起战斗,打败了很多小丑的乐高人,最后我们去抓小丑,小丑坐上船逃了,我们也坐船追,市长也派了很多乐高军人一起去追小丑。就在快要抓住小丑时,小丑从船里拿出一个盒子,我们决定可能是什么危险的武器,一下子跳到他的船上按住了那个盒子,我们正想把盒子夺过来,黑却把盒子打掉在船上,盒子打开了。把我们和小丑一起吸了进去。第二天,我们凌晨四点就去了比赛地点,可我们一看,签名都排了五十个乐高人了,看他们一个个都很镇定的站在那,好像什么都不怕似的,我往前面一看,小丑竟然排在第一个,但好像有人不乐意似的,都动手打起来了,小丑把那个乐高人打的半死不活,旁边走来了一个官员,那个乐高人还指望官员替他主持公道,可是那个官员不但不说小丑,还给了这个乐高人一巴掌,并把那个乐高人踢出了这场比赛。后面的乐高人都紧握拳头,脸上写满了愤怒,但这又怎么样呢?没有人敢动小丑了,他们怕也被小丑给踢出去。我们知道他和皇帝有点关系,但也不能这样欺负乐高人啊,我们在这里肯定是不能动手打小丑的,这里这么多士兵和官员,都和小丑是一伙的。比赛中我进行的还算比较顺利,一直到了最后,小丑也还在场,他前面打败了好多很厉害,很强壮的乐高人,他毕竟是以前所有坏人的首领,我使出了所有学过的招式,但我明显打的比小丑吃力,我使用了元素之您知道吗?如果您口腔中镶嵌的假牙是含金属的烤瓷冠,在您需要做头颅x线、CT、核磁共振检查时,将会受到影响甚至拆除。非金属的二氧化锆对x线却无任何阻挡,只要镶入二氧化锆烤瓷牙,日后需头颅x线、CT、核磁共振检查时都不需要拆掉假牙,省去很多麻烦力,但小丑作弊,用麻醉针给我打了一头狮子的分量,明明裁判正好可以看见小丑作弊,洛溪是一只来自北方的老鼠,因为数爸爸要到南方去工作,于是洛溪一家就搬到了四季如春的滨海城市。刚来到一座全新的城市洛溪尽管很不习惯,但他对新的环境还是充满了好奇心。这座城市的街道弯弯曲曲的,一会高一会低洛溪走起来很累。“啪\\ 的一声,路边的树上掉下来一个圆圆的黄澄澄的果子,差点砸到洛溪身上,他慌忙往边上一跳,仔细的看了看地上的果子,”哇“!洛溪惊喜的发现,原来是芒果!芒果也是洛溪一直喜欢吃的一种水果。原来在这座城市的路边栽满了芒果树,随处都可以看到掉在地上已经熟透了的芒果。洛溪立刻就喜欢上了这座城市。这座城市街道的两边栽着各种各样的树木,洛溪很多都不认识。看!那长着长长的胡须的是树爷爷吗?那一层一层像一把雨伞的是小雨伞树吗?”这个!这个!“洛溪高兴的跳起来,这一片树他认识,”这是椰子树!“洛溪喜欢喝的椰汁,就是这种树结的果实。这座城市不断地给洛溪带来惊喜,同时也有一些烦恼。就是晚上和妈妈一起散步时,经常能看到好大的”小强“在路上飞快地穿行。吓得洛溪和妈妈经常会跳跃着走路,不时会带来路人诧异的目光。好在惊喜多过烦恼,洛溪也就愉快的接受了新的环境但裁判视而不见,直接宣布小丑胜利,他是新一任大将军。从眼睛里的缝隙里我看二氧化锆烤瓷牙具有极高的品质,说其品质高不仅因为其材料,设备昂贵,更因为其运用了当今最先进的计算机辅助设计、激光扫描,再这天洛溪准备和妈妈一起去吃肯德基. 美味的鸡翅和鸡排刚放到桌子上,洛溪的口水就要流下来了。这是从门口进来一个风尘仆仆的母鸡,她悲痛欲绝的和厨师说:“我请求你杀了我,我要和我的孩子们在一。”厨师傲慢的看了一眼母鸡说:“你现在还不能死,你的任务是养育许多供我们食用的小鸡,这是你的荣誉,你应该感到自豪!”母鸡看了一眼厨师说:“我们想尽了一切办法,试图摆脱任人宰割,供人食用的困境,但每次的行动都以失败告终,不管如何的折腾,人们都在不停的钻研各种吃鸡的方法,炸鸡扒鸡烧鸡炖鸡。真是到了炉火纯青的境界!”母鸡说完,愤然的跳进热水里,用自己的翅膀掩盖住了孩子的尸体。。。。。。洛溪惊呆了,一股热泪涌上了双眼,望着手里的鸡翅,洛溪再也感觉不到它的香味了。洛溪决定以后再也不吃肯德基了。后来洛溪给海滨市长写了一封建议信,希望把鸡列入珍奇动物保护行列。洛溪耳边总能回想一个公益广告里面的话:“没有买卖就没有伤害!” 洛溪希望从自己做起。洛溪最近总感觉看东西模模糊糊的,一检查视力,原来眼睛近视了。于是,洛溪就到医院配了一个眼镜。带上眼镜后,洛溪顿时感到眼前明亮起来,心情立刻变好了。慢慢的,洛溪发现自己心情不好的时候,一带上眼镜,怒火就没了。洛溪惊喜的发现,原来这是一款魔法眼镜。学校里,有两个同学因为撞到一起,大声吵了起来,洛溪马上给他们带上了眼镜,两个人很快就和好了,成为了朋友;一个过马路的小女孩在路边左右徘徊,不敢贸然的过马路,洛溪跑过去说:“我带你过马路吧。”小女孩说:“谢谢!”路上小女孩说她一出生就看不见东西,如果能给她一天光明,她希望能看一看这个世界,能看一看她的爸爸妈妈。看着小女孩痛苦的表情,洛溪的心情一下子沉重起来,忽然,洛溪想起了自己的眼镜,她急忙追上小女孩说:“我有一副眼镜,你带上试一试。”洛溪摘下眼镜,戴在小女孩脸上,小女孩的心情立刻变好了,高兴的对洛溪说:“尽管我看不见树是什么样子,但我能听见树的声音;尽管我看不到太阳是什么样子,但我能感觉到太阳的温暖;尽管我看不到爸爸妈妈的样子,但我知道他们都很爱我,谢谢你,让我知道自己也是拥有很多的人。”洛溪发现这幅眼镜太神奇了,简直就是一个宝贝。越来越多的人因为这幅眼镜的影响变得幸福起来,越来越多的人感觉这个世界变得温暖了,友善了,和谐了,人的心也变得纯洁起来。洛溪希望有一天自己戴着这幅神奇的眼镜去猫国,让两国关系好起来,老鼠们再也不怕猫了,猫也不会在老鼠面前趾高气扬了,洛溪一直期待那一天的到来 第四章 整容洛溪从小到大一直都听妈妈讲:“猫家族和我们是天敌,一定不要去猫国王,如果路上不小心遇到猫,就要赶快逃走!”洛溪一直不明白,老鼠为什么不能和猫成为朋友呢?这天洛溪在电视中,看到了一个动画片叫《汤姆和杰瑞》。洛溪很崇拜动画片里的那只叫Jerry的老鼠。洛溪看完动画片仿佛明白了,只要长得漂亮,就不会再怕猫了。于是,洛溪来到滨海城最大的一个美容院,听说这里长得难看的人进去后,也能变得好看,洛溪兴奋了,他决定进去整容。过了好久,整形手术终于完成了。洛溪看着镜子,惊奇的发现他连自己都认不出自己了。洛溪走在大街上,整个滨海城轰动了,好多大人小孩儿围着洛溪拍照。电视台请他去参加节目,滨海城的市长也接见了洛溪,一时间洛克成为了名人。洛克感觉自己很有自信了,于是就乘车来到猫王国,他骄傲地对猫们说我:“看!我现在有多强大,我可以很容易就打败你们了。”于是,洛溪就和一支叫做加菲的猫进行决斗,结果洛溪惨败而归。洛溪终于知道了,漂亮的外表,不如有一个聪明的大脑由计算机程序控制研磨制作而成,尽显完美见红他们把我抬回床上,然后我就睡着了,我醒来时红他们说我已经睡了三天三夜,小丑已经把他能管的地方全部派兵搜捕我们,因为他和皇帝闹了点小矛盾,所以他不可以全国搜捕,说完蓝就给我拿了碗饭,我飞快的吃了下去,我完全恢复后就问二队怎么样

“正是因为可以低价承租、高价出租,所以很多中介公司和二房东并不介意接手,甚至亲手打造串串房,这也是市场上串串房的主要来源。”柚子称,为了缩短装修工期,有些从业人员还会购买工厂生产的组装板材,装修时,只需将所有板材拼装在一起,就可组成一间光洁明亮、装修精美的卧室。

在一线城市的地铁旁,这样的房子比比皆是,串串房常常藏匿其间,一不小心便让租客深陷纠纷。但其实,只要出租者使用的板材质量合规,便不会产生过量的甲醛和TVOC等气体,即使这些气体超标,也可以通过专业方式来除醛。

一位在专业机构做除醛工作的师傅称,他们可为顾客提供普通除醛和母婴级除醛两种方案,前者32元/㎡,施工完成后可在一周左右入住;后者43元/㎡,施工完成后可在3天内入住。与普通除醛相较,母婴级除醛更安全,可使空气内甲醛含量降到0.06㎎/m³,也可在复检时,为顾客提供CMA复检报告。

但师傅也表示,目前市场上的除醛需求虽然在增加,但大部分仍来源于学校、幼儿园等,这些场所是国家重点监控、强制要求检测的。此外,房屋市场上的订单则多源于业主自住需求,出租者的订单仍很有限。

吴硕在首次提出甲醛超标问题时,中介并未提出除醛,而是建议他换租,但被吴硕一口回绝。此后中介又提议,将房屋转租出去即可获得剩余房租和押金。彼时,吴硕已经拿到检测报告,明确室内甲醛超标。他说:“在得知甲醛超标的情况下将房屋转租出去,同样是害人之举。”

从出租屋搬离后,吴硕和母亲做了系列身体检查,虽然结果显示无恙,但他仍决定维权到底,要求对方退还押金和租金,并承担他先付的室内空气检测费用、体检费用。律师告诉他,因为人处在复杂的社会与自然环境中,很难证明身体异常与房屋空气质量存在直接联系,所以他要求对方赔付体检费用的主张大概率会被驳回。

吴硕并不清楚胜算的概率有多大,他希望能以自身为表率,让那些将房间装修成串串房的人明白,不是所有人都会妥协,不是所有人都会带着委屈忍气吞声。

与串串房对抗到底

在网上,同吴硕一样坚持维权的人不在少数,杨晓便是其中之一。她在胜诉一年后,持续不断更新维权细节,试图帮助更多人对抗串串房。

杨晓是东北人,今年32岁。她在2022年10月27日经中介介绍,在上海某小区看了一套三室一厅的房子。当天,她便与二房东谈价,希望能以2400元的租金,租下客厅隔出来的一间卧室。二房东同意后,杨晓支付了三个月的租金以及一个月租金的押金,并支付了840元的中介费。

合同签订后,杨晓当天晚上前往房间测量尺寸,想要购买一些置物架等生活用品,却无意间察觉到室内空气异常。她怀疑室内甲醛超标,便线上询问了房屋装修时间,二房东承诺房屋已装修很久,只需要摆两盆绿植即可净化空气。

次日,杨晓要求对方出示甲醛检测合格证明,二房东却让杨晓自行购买仪器测量。当晚,杨晓手持检测仪自行检测了室内空气,结果显示甲醛超标。她将结果同步给二房东,对方却以“自行测量结果不准确”为由,拒绝了杨晓的诉求,并表示,自己将房屋交给中介对外出租时,同样支付了中介费用,如果接受杨晓的诉求,赔付房租、押金以及中介费用,则花费远超所收房租。他希望通过换租,避免合同终止。

杨晓接受了建议,但因没有合适房源,她再次提出退租,并被二房东拒绝。杨晓随后表示,要寻找具有CMA资质的机构进行检测,对方表示认可。

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木饰装饰的背景墙往往是产生甲醛的重灾区。(图/受访者提供)

此后,杨晓自费600元检测了租赁房间以及另一间屋子,结果显示两间屋子均甲醛超标。杨晓将二房东、中介拉进线上聊天群,同步了检测结果,并要求退还中介费用、房租以及押金。结果二房东直接退群,中介也未再给予反馈,双方试图以沉默对抗。

因对方消极回应,杨晓开始上网检索串串房维权信息,想要通过法律维权。其间,杨晓发现串串房牵连甚广,房东、二房东、中介、租赁平台等均牵连其中,不少租客在起诉时,甚至不清楚要以哪一方为被告,而房东、中介面对租客退租的要求,也会互相推诿,他们像踢皮球一般,渐渐消磨掉了租客维权的积极性。

考虑到房屋是由二房东装修,杨晓一纸诉状将二房东告到了法院。

首次开庭时,二房东缺席未到场。法官致电对方,询问是否知晓开庭日期。二房东表示并不知情。法官随后询问了对方的现住址和联系方式,再次邮寄了开庭通知,杨晓期待已久的庭审未能如期进行。

2023年9月11日二次开庭,二房东同样未到场,法官现场询问杨晓:两次检测是否告知二房东、对方是否收到了押金以及租金、她本人是否并未实际入住房屋等。杨晓出示了微信聊天记录、转账截图等证据,证明已提前告知对方,且对方已收到相应款项。

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为了租房安全,有些租客会特意选定那些没有装饰的房间。(图/受访者提供)

庭审记录显示,法院认为杨晓在甲醛检测结果出来后,第一时间告知了中介,并提出了退租要求,且提供了证据证明屋内甲醛等气体浓度超标,不能满足承租人的居住需求,所以认可杨晓提出的合同在2022年10月底解除的主张。

所有证据中,最让杨晓感到意外的是10月27日的一份录音,她当天与二房东沟通时,提出因为室内甲醛超标,所以绝不会入住甲醛房——这份录音被认为是杨晓未实际入住房屋的直接证据,她也因此无需承担诉讼期间房屋的租赁费用。

最终,法院判定中介退还杨晓已付租金7200元、押金2400元、检测费600元,同时也支持了杨晓要求中介支付违约金的诉求。

判决生效数月,进入强制执行阶段后,杨晓终于拿到了本属于自己的房租、押金和赔偿金。而此时,距离她起诉已经过去一年多时间。

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